부동산 회사는 임차인에게 임대계약과 신분 정보를 요구하는 것은 주로 관련 법규를 준수하고 대중의 안전을 보장하기 위해서이다.

중화인민공화국 도시부동산관리법',' 임대주택치안관리조례' 등 관련 법규에 따르면 부동산관리회사는 주택관리자로서 임대주택에 대한 등록관리 의무가 있다.