법률 분석: 소유주위원회 자치는 공동체를보다 잘 관리하고 모든 소유주의 합법적 인 권익을 보호하기위한 법적 행위입니다. 소유주위원회는 소유주가 선출한다. 독립법인자격도 있어 동네 재산에 대해 자치권을 행사할 수 있다. 업주위원회가 동네 내에서 자치를 행사하는 것은 가능하고 합법적이다. 업주위원회는 동네를 관리하기 위해 설립되었기 때문이다. 부동산 관리 구역 내 업주 대표로 구성돼 업주의 이익을 대표하고, 사회 각계에 업주의 의지와 요구를 반영하고, 부동산 관리 회사의 관리와 경영을 감독하는 비정부 조직을 말한다. 그것은 독립된 법인격을 가지고 있어 공동체의 재산에 대한 자주권을 행사할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 277 조. 업주는 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출할 수 있다. 업주대회와 업주위원회가 설립한 구체적인 조건과 절차는 법률과 법규의 규정에 의거한다. 현지 인민정부 관련 부서와 주민위원회는 업주대회 설립과 업주위원회 선거에 지도와 도움을 주어야 한다.