1.開發商對該房屋的保修期為:商品房裝修、電氣管線、給排水管道及設備安裝的保修期為2年；供暖和制冷系統的保修期為2個供暖期和制冷期；屋面防水工程、衛生間、房間和有防水要求的外墻的保修期為5年；房子的主體結構終身保修。

2.法律依據:《房屋建築工程質量保證辦法》第七條。

在正常使用情況下，房屋建築工程的最低保修期為:

（壹）地基基礎工程和主體結構工程是設計文件規定的工程合理使用年限；

（二）屋面防水工程、浴室、房間和有防滲漏要求的外墻，為5年；

（3）加熱和冷卻系統，由兩個加熱期和冷卻期組成；

電氣管線、給排水管道、設備安裝2年；

（五）改造工程為2年。

其他工程的保修期限由建設單位和施工單位約定。

第二，開發商延期交房怎麽辦？

開發商延遲交付有四種解決方案。詳情如下:

1.維權前查明逾期原因；

2.發包人應當協商解決問題；

3.共有人；

4.申請退房。