주택 임대 분쟁은 주로 임대 기간 및 보증금 분쟁, 수전 석탄 비용 분쟁, 주택 설비 사용 및 배상 분쟁, 임대 서류 분쟁 등이 있다. 주택 임대 분쟁은 협상을 통해 해결할 수 있습니다. 협상이 안 돼 중재나 민사소송을 신청하다. (1) 중재 신청은 시민, 법인 또는 기타 조직이 중재위원회에 계약분쟁이나 기타 재산권 분쟁 해결을 신청하는 합법적인 방법이다. 당사자가 중재를 통해 분쟁을 해결하는 것은 자발적이어야 하며, 사전에 계약에서 약속하거나 사후에 중재협의를 달성해야 한다. 양측이 사전에 계약서에 약속이 있거나 사후에 중재협의를 달성하면 일방법원이 소송을 제기하면 법원은 접수하지 않는다. 중재는 사법행위의 효력을 가지고 있다. 판결이 일단 발효되면 당사자는 같은 분쟁에 대해 인민법원에 소송을 제기해서는 안 된다. (2) 민사소송에서 당사자가 주택임대계약에서 소송 방식으로 사건을 해결하기로 합의하거나 분쟁이 발생한 후 중재협의를 달성하지 못한 경우 인민법원에 직접 민사소송을 제기할 수 있다.