妳問資產評估時資產評估師沒有去資產評估現場，資產評估報告是否合法有效？

答:評估人員到現場是必要的，這樣評估的依據更充分，評估價格更接近實際價格。但是，妳說這次評估師沒有去現場，而是另外兩個沒有資產評估資質的人去看了壹下，拍了照片，復印了材料，然後過了幾天，評估公司為我們出具了壹份60萬的資產評估報告。現在物業管理公司提出鑒定報告上簽字的鑒定人根本沒有到達現場，報告無效。

這種說法是不正確的，因為鑒定人去不去現場是他自己的事。妳要重點看鑒定價格是否有差異，鑒定報告的語言表達是否客觀，是否脫離現場實際情況，是否機械地與實際情況不符。這是關鍵。如果評估值符合實際，則該評估有效。