법률 분석: 동네 부동산비와 주차비를 강제로 묶는 것은 불법이며, 부동산 서비스 요금은 합리적이고 공개적이며 유료와 서비스 수준에 부합하는 원칙을 따라야 한다.

법적 근거: "부동산 서비스 요금 관리 조치" 제 9 조. 업주와 부동산 관리업체는 계약제나 계약보수제 형식으로 부동산 서비스 요금을 약속할 수 있다. 도급 책임제는 업주가 부동산 관리 기업에 고정 부동산 서비스료를 납부하고, 부동산 관리 기업이 잉여나 적자를 누리거나 부담하는 방식을 말한다.