법률 분석: 법률 규정과 약속에 따라 계약마다 유효 기간이 다릅니다. 대부분의 계약의 유효기간은 계약서에 서명한 쌍방이 약속하고, 계약의 유효기간은 계약에 따라 결정된다. 일부 계약의 유효기간은 제한되어 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 705 조, 임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.