임대 기간 동안 주택은 임차인이 지배하고 임차인은 임차인에 대한 소유와 사용 권리를 누리고, 임차인을 보관하는 의무도 임차인이 부담하며 임차인이 임차인을 최대한 활용할 수 있도록 한다.

임차인은 임대물의 용도에 따라 정상적인 수리를 해야 한다.

임대물에 품질 문제가 발생하여 수리해야 할 경우, 제때에 임대인에게 수리를 통지해야 한다. 비상시 임대인에게 통지할 겨를이 없는 경우 임차인은 최선을 다해 수리해야 하며, 수리비는 임대인에게 회수할 수 있다. 임차인은 수리 의무가 임대인에 속한다고 해서 좌시해서는 안 된다.

따라서 이러한 손실은 네가 부담해야 한다.