법률 분석: 건설기관이 분양, 증정 또는 분담 비율 임대 등을 통해 주차, 차고를 업주에게 처분하는 것은' 먼저 업주의 수요를 충족시키는 것' 과 관련된 규정에 부합한다고 판단해야 한다. 배치 비율은 건물 구역 내에서 차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고 및 주택 단위를 계획하는 비율입니다. 건물 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간을 계획하는 것 외에, 주인이 도로나 다른 장소에 증설한 주차 공간은 소위 주차 공간으로 인정되어야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 275 조 건축 구역 내에서 차를 주차할 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하는 것은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다.

업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.

제 276 조 건축구역 내 자동차 주차를 위한 주차 공간과 차고를 계획하는 것은 먼저 업주의 요구를 충족시켜야 한다.