일본이 브라질에서 산 토지가 모두 영구재산이 아닌 것은 아니다. 일본인은 브라질에 많은 토지를 소유하고 있지만, 이들 토지의 구매와 사용은 여전히 브라질 법률의 제약을 받고 있다. 이는 브라질 정부가 공익이나 법적 이유로 토지 사용권을 조정하고 입법 수단을 통해 토지의 소유권을 바꿀 수 있다는 것을 의미한다. 브라질 정부는 자신의 이익을 보호하기 위해 외국인이 브라질에서 땅을 사는 것에 제한이 있다. 예를 들어, 외국 개인은 브라질 농장을 직접 구매할 수는 없지만 회사를 설립하여 구매할 수 있다. 이는 일본인이 브라질에서 많은 토지를 사더라도 이들 토지의 권익은 절대 영구적이지 않고 브라질 국가 정책과 법률 규정의 변화에 잠재적으로 영향을 받는다는 것을 보여준다. 일본이 브라질에서 산 토지는 영속적인 재산권이 아니며, 그 사용권과 소유권은 브라질의 법률과 정책의 영향을 받는다.