민법전은 집을 무단으로 파는 부부가 체결한 주택 매매 계약이 같은 재산이라면 처분할 권리가 없다고 규정하고 있다. 그러나 상대방은 재산이 부부에 속한다는 것을 모르거나 알아서는 안 되며 계약은 유효하다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법' 제 143 조 민사법률 행위는 다음과 같은 조건에 부합하는 효과가 있다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다. 중화인민공화국 민법 제 144 조 민사행위능력자가 실시한 민사법행위는 무효이다. 중화인민공화국 민법 제 145 조는 민사행위 능력을 가진 사람이 실시하는 순익이나 나이, 지능, 정신건강에 적합한 민사법률 행위의 효력을 제한한다. 기타 민사 법률 행위는 반드시 법정 대리인의 동의나 추인을 거쳐 발효해야 한다.