상품주택 매매 계약 분쟁이 적용되는 법률법규는 민법전, 중재법, 민사소송법 등이다. 상품주택 매매 계약에 분쟁이 발생하면 평등과 호혜의 원칙에 따라 쌍방 당사자가 사적으로 해결할 수 있다. 해결되지 않으면 제 3 자에게 제출하여 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 상품주택 매매계약의 내용에 따라 지정기관 중재를 제출할 수 있습니다. 중재는 아직 해결되지 않았으므로 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

법적 근거

중재법 제 2 조

동등한 주체의 시민, 법인 및 기타 조직 간의 계약 분쟁과 기타 재산 권익 분쟁은 중재할 수 있다.

민사소송법 제 122 조

당사자가 인민법원에 제기한 민사분규는 중재를 적용하는 사람은 먼저 중재해야 한다. 단, 당사자가 조정을 거부한 경우는 제외한다.

민법 제 577 조

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.