법률 분석: 일반적으로 업주는 집을 강제로 회수하여 위약을 구성할 수 없다. 그러나 임대인은 계약을 해지할 권리가 있고 해지 통지가 이미 임차인에게 전달되었거나 임대 계약이 만료된 경우 임차인에게 더 이상 임대를 갱신하지 말라고 통지할 수 있습니다. 임대인과 임차인이 주택 임대 계약을 맺은 후에는 계약에 따라 의무를 이행해야 하며, 자유롭게 계약을 해지하거나 변경할 수 없습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.