법률 분석: 임대 주택은 세금을 내야 한다. 세금 1, 부동산세: 연간 임대료의 12% 지불 2. 개인 소득세: 10% 에 따른 세율 감면; 영업세: 표준 3% 세율에 따라 반으로 납부합니다. 4. 도시 유지 보수건설세 및 할증료: 실제 납부한 영업세 세액에 3% 의 도시건설세 세율 및 할증료.

법적 근거:' 중화인민공화국 개인소득세법' 제 2 조 다음의 개인소득은 개인소득세를 납부해야 한다.

(a) 임금, 임금 소득;

(b) 노동 보수 소득;

(c) 원고료 소득;

(4) 로열티 소득;

(e) 영업 수익

(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;

(7) 재산 임대 소득;

(8) 재산 양도 소득;

(9) 우연한 수입.

주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.