법률 분석: 임대 계약이 만료된 후에도 임차인이 계속 임대를 하고, 임대인이 동의한 후 임대 계약을 다시 체결합니다. 임차인이 임대를 거부하고 열쇠 이동 또는 반환을 거부하면 임차인은 소송을 통해 임차인이 집을 탈퇴하고 점유료를 지불하도록 요구할 수 있다.

법률 근거:' 최고인민법원' 시 주택 임대 계약 분쟁 사건 구체적 적용법 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 18 조 주택 임대 계약이 무효이거나 이행 기간이 만료되거나 종료되고, 임대인이 등퇴할 의무가 있는 전임대인에게 연체점유료를 지급하도록 요청한 경우 인민법원은 지원해야 한다.