임대 계약은 임차인을 계약 주체로 한다. 쌍방이 임대주택을 교환하려면 먼저 임대주택지 토지관리국에 임차인 변경 수속을 밟아야 한다. 물론 전제는 임대주택 주관부의 동의와 비준을 받아야 하고, 그리고 쌍방이 임대계약을 다시 체결해야 한다는 것이다. 이 행동은 집의 크기 등을 포함한다. 따라서 쌍방은 반드시 계약의 법적 결과를 분명히 알고 변경 등록 수속을 이행해야 한다. 그렇지 않으면 앞으로의 생활에서 불필요한 법적 분쟁이 발생할 수 있다. 신중하게 대하세요.