簡單來說，這種房子沒有銷售許可證或預售許可證是不允許銷售的，並且不能保證當前的銷售合同有效。

此外，購買商品房應與該商品房的開發商簽訂合同，與其他主體簽訂合同的效力得不到保障。

在這種情況下，開發商通常因其他合同關系而承諾給予建材供應商壹定數量的房地產，建材供應商將通過出售套現。如果房子沒有問題，將來滿足出售條件後，雙方都願意履行，那麽妳仍然可以得到房子。

如果出了什麽問題，妳可能得不到房子。