모기지 금리는 대출 한도와 밀접한 관련이 있습니다. 예를 들어, 부동산 평가액이 50 만원이고 실제 대출 금액이 30 만원이라면 담보율은 60% 이다. 현재 상황으로 볼 때, 일반 주택 담보율은 부동산 평가 가치의 70% 에 달할 정도로 가장 높다. 고급 아파트, 빌라, 상가, 오피스텔, 호텔 담보율 2 위, 부동산 평가 가치의 65% 공장 저당률이 가장 낮아 평가값의 50% 를 차지한다.

실제 대출에서는 은행마다 규정이 다르다. 대출자 대출은 경영을 위해 사용되며, 주택 담보율은 최고 70%, 상업용 부동산 담보율은 최고 60% 이다. 소비에 쓰이는 경우 주택담보율은 최고 60%, 상업부동산 담보율은 최고 50% 이다. 농은행의' 종합신용대출' 에 따르면 대출자는 두 채의 부동산을 소유하고 있으며 최고 담보율은 70% 라고 한다. 한 채의 부동산만 있는데, 최고 담보율은 50% 이다.

하지만 주택담보대출의 담보율은 불확실하다. 은행마다 대출자의 자질에 따라 담보율을 바꿀 수 있기 때문이다. 구체적인 상황 차용인은 현지 대출 기관에 가서 상세히 상담해야 한다.