계약은 쌍방에 구속력이 있다. 현재 계단을 추가하는 절차는 이미 입항, 점유, 일창연합심, 소방전문심사, 계획시공허가, 입찰 등의 절차를 계단만 추가할 수 있도록 단순화했으며, 서류통지서의 법적 효력은 계약이 쌍방에 구속력이 있다는 것이다. 계약의 구속력은 권리와 의무 두 방면에서 나타난다. 즉, 계약 당사자가 법률과 계약 규정에 따라 누리는 권리는 법률의 보호를 받고, 계약 당사자는 채무자의 채무 이행을 요청하고 받아들일 권리가 있다.