1 실 2 매에 속하고, 1 실 2 매에 속하는 것은 판매자가 두 건의 매매 계약으로 연이어 또는 동시에 같은 특정 주택을 두 명의 다른 구매자에게 판매한다는 것을 가리킨다. 이른바 주택 이중 매매다. 8 조에 따르면,' 최고인민법원' 에 따르면 상품주택 매매계약 분쟁 사건 적용 법률적 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 8 조 규정에 따르면, 다음 상황 중 하나가 상품주택 매매계약 목적을 실현할 수 없는 경우, 주택을 얻을 수 없는 구매자는 계약 해지를 요청할 수 있고, 이미 지불한 구매금과 이자 반환, 손해배상을 요구할 수 있으며, 판매자에게 이미 지불한 구매금의 두 배를 넘지 않는 배상 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. (1) 상품주택 매매계약 체결 (2) 분양주택 매매 계약이 체결된 후 판매자는 집을 제 3 자에게 팔았다. "이 경우 장찬 씨는 계약 해지를 요청하며 개발자에게 이미 지불한 구매금과 이자를 돌려주고 손실을 배상할 것을 요구하며 판매자에게 이미 지불한 구매금의 두 배를 넘지 않는 배상 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다.