國有公有住房規定國有公有住房是指由國家和國有企業、事業單位投資、建造並出售的房屋。在房屋出售之前，房屋的產權（占有、使用、收益和處分）屬於國家。這是中國特殊制度的遺產。它指的是公共住房，是相對於個人擁有的私人住房而言的。壹般來說，個人只有租賃權而沒有所有權。公房使用者有權在法律允許的範圍內占有、使用、部分收益和限制處分公房。

第壹類是直管公房，指由政府接管、出租、收購、新建和擴建的住房。大部分房屋由政府房地產管理部門直接管理，用於出租和修繕，少部分房屋免於出租給單位。第二種是單位自營生產。指全民所有和集體所有的房屋，俗稱企業生產。第三類公有住房是行政事業單位作為產權人分配或出租給本單位職工居住使用的住房。