법률 분석: 주택 소유권증은 부동산증으로, 주택 소유권 등록증 제도의 구체적 구현이다. 주택 소유권 증서는 권리자가 법에 따라 주택 소유권을 누리고 주택 소유, 사용, 수익 및 처분에 대한 법적 증빙이다. 합법적으로 등록된 주택 권리는 국내법의 보호를 받는다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시주택소유권 등록관리법' 제 4 조 국가는 주택소유권 등록증 제도를 실시한다. 신청인은 국가 규정에 따라 주택소재지 인민정부 부동산 행정 주관부에 주택소유권 등록을 신청하고 주택소유권 증서를 받아야 한다.