법률 분석: 주택 철거 재산권 교체의 최소 비율은 1: 1 입니다. 즉, 철거 주택 소유권 교체의 면적은 원래 재산권 면적만큼 커야 합니다. 건축 구조에 따라 다를 수 있으며, 건물의 상황에 따라 차액을 보충한다.

법적 근거:' 국유지상주택징수및보상조례' 제 25 조 주택징수부문과 징수인은 본 조례의 규정에 따라 보상방식, 보상금액 및 지급기한, 재산권교환주택의 위치와 면적, 이전비용, 임시배치비용 또는 회전실, 단종폐업 손실, 이전기한, 과도방식, 과도기한 등에 대한 보상협의를 체결해야 한다.

보상협정이 체결된 후, 한쪽은 보상협정이 약속한 의무를 이행하지 않고, 다른 쪽은 법에 따라 소송을 제기할 수 있다.