문화재법' 규정에 따르면 중대 건설공사가 시작되기 전에 지하문화재를 탐사하고 문화재 주관부의 심사 의견을 얻어야 한다.

공사 중 지하 문화재가 발견되면 즉시 휴업하여 고고학 발굴을 진행해야 한다. 지하문화재를 규명한 뒤 기초공사에서 지하문화재를 피해야 할 수도 있다. 그러나 토지를 회수하는 규정은 없다.

정부가 토지를 회수하려면 국유지 사용자와 협상해야 한다.