법률 분석: 업주와 부동산은 규정에 따라 협의하여 계약을 해지할 수 있다. 업주는 업주대회를 통해 부동산 서비스 기업을 선발하고 해고하기로 결정하고, 업주위원회는 업주를 대표해 업주대회의 결정을 집행하고 업주대회에서 선임한 부동산 서비스 업체와 부동산 서비스 계약을 체결했다. 선행 부동산 서비스 계약은 기한을 정할 수 있다. 그러나 업주위원회가 부동산 서비스업체와 체결한 부동산 서비스 계약은 기한이 만료되기 전에 발효되어 선행 부동산 서비스 계약이 해지되었다.

법적 근거: 재산 관리 규정 제 21 조. 업주 대회와 업주 대표대회가 부동산 서비스 기업을 선임하기 전에 건설기관은 반드시 서면으로 사전 부동산 서비스 계약을 체결해야 한다.