법률 분석: 주택은 담보대출을 받을 수 있다. 관련 법률에 따르면, 철거된 주택이 이미 주택 권리를 취득했고, 특별한 규정이 없으면 대외적으로 판매할 수 없거나, 이미 양도할 수 없는 기한이 지났다면, 이런 철거된 주택은 일반 주택과 다르지 않다. 이런 주택은 매매할 수 있다. 자금문제가 생기면 주택 담보로 대출을 신청할 수 있다는 얘기다. 법률에 따르면 소유권과 사용권이 불분명한 재산이나 논란이 있는 재산은 담보할 수 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 399 조: (1) 토지 소유권 (2) 택지, 자류지, 자류산 등 집단 소유의 토지사용권은 법에 따라 담보할 수 있는 것을 제외하고는 제외한다. (3) 학교, 유치원, 의료기관 등 공익을 목적으로 설립된 비영리법인의 교육시설, 의료위생시설 및 기타 공익시설 (4) 소유권과 사용권이 불분명하거나 논란이 있는 재산; (5) 법에 따라 압류, 압류 또는 감독되는 재산; (6) 법률, 행정법규가 담보할 수 없는 기타 재산을 규정하고 있다.