건축법 질의에 따르면 다층 오피스텔의 노점 면적 비율은 25% 안팎으로 통제되어야 한다. 노점 면적은 건물 층수가 늘어나면서 늘어나지만 다층 오피스텔 노점 면적의 40% 가 25% 한도액보다 훨씬 높기 때문에 불합리하다.

공유면적은 엘리베이터 샤프트, 계단통, 공공홀, 복도, 파이프 우물 등 전체 건물의 모든 주민이 사용하는 면적입니다.