법률 분석: 반드시 입건해야 한다, 1. 기록이 필요한 프로젝트는 건설용지 계획허가, 건설공사 계획허가, 건설시공허가증, 국유토지사용증을 갖추어야 한다. 2. 업주위원회는 이미 서류를 작성했다. 일반 부동산 서비스 계약 서류는 모두 주택관리국 등 부서에 가서 등록해야 하며, 서류자료는 모두 준비해야 순조롭게 기록을 완성할 수 있다.

법적 근거: 재산 관리 규정 제 21 조. 업주 대회와 업주 대표대회가 부동산 서비스 기업을 선임하기 전에 건설기관은 반드시 서면으로 사전 부동산 서비스 계약을 체결해야 한다.