우선 토지 소유권의 관점에서 볼 때, 국가는 토지의 소유자로서 당연히 땅값이 오르기를 바란다.

둘째, 모든 사람의 평등의 관점에서 볼 때, 거대한 인구 기수는 필연적으로 평등 문제를 초래할 것이다.

셋째, 토지관리제도로 볼 때, 농업 전문 지표는 결국 한계가 있어 공급과 수요의 갈등이 크다.

요약하면 집값 상승은 필연적인 추세다.