담보계약을 체결하고 담보등록을 하는 것은 두 가지 법적 사실이다. 부동산 담보의 성립은 담보등록 수속을 처리했는지 여부에 근거한다. 동산 담보권의 설립은 담보인의 실제 담보물 배달에서 시작된다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 209 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

제 403 조

동산으로 저당잡히는 담보권은 담보계약이 발효될 때 설립된다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항하지 못할 수도 있습니다.