법률 분석: 비주거주택임대란 생산경영 등 활동을 목적으로 한 주택임대를 말한다. 산업, 교통 등의 부서 공장, 공장 등 생산적 건물 (1) 의 두 가지가 포함됩니다. (2) 영업장소, 예를 들면 각종 회사, 은행, 호텔, 외식 서비스 등 장소. 법은 비주거주택 임대 내용에 대해 특별한 규정이 없기 때문에 비주거주택의 임대는 주택주택보다 훨씬 자유롭다. 임대료와 위약금의 기준은 쌍방이 시장 상황에 따라 협의하여 결정할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 709 조. 임차인은 약속한 방식으로 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다.