법률 분석: 1. 개발업자가 집을 지을 때 품질 문제로 인한 누출로 상품주택 품질 분쟁의 법적 관계가 형성되었다. 2. 위층 세입자가 집을 인테리어하고, 파이프를 개조하고, 용수로 인한 누수가 재산 피해에 대한 침해법 관계를 형성했다. 3. 아래층 가구 인테리어로 인해 지붕이 손상되어 물이 새어 인접한 법적 관계가 형성된다. 4. 주택장기 사용으로 방수재의 자연 노화로 인한 누출도 인근 법률관계에 속한다. 5. * * * 사용된 시설설비로 인해 물이 새고 보존기간이 지났으니 부동산 관리 분쟁 법률관계가 적용되어야 합니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.