물권법' 규정에 따르면 업주는 건물의 독점 부분 이외의 부분에 대한 권리를 누리고 의무를 진다. 《 최고인민법원 건물 소유권 분쟁 사건 구체적 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 》 관련 규정에 따르면' 이용 * * * 경영활동' 은' 업주 * * * 가 결정한 사항' 에 속한다. 개발상이 개발한 동네 농구장의 토지사용권은 개발업자에 속하므로 특별 자금 투입이어야 한다. 동네 업주가 부동산비를 내는 것은 개발자에게 수리기금을 제공하는 것이기 때문에 동네 업주가 사용할 수 있다. 즉, 동네 업주를 위해 설계한 것이다.