2.明確資金用途；

3.首付款來源。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百七十九條自然人之間的借款合同自出借人提供借款時成立。

第六百八十條禁止高利放貸，貸款利率不得違反國家有關規定。借款合同對利息的支付沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息的約定不明確，當事人不能達成補充協議的，應當根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間的借款被視為沒有利息。