1. 집의 임대 가격은 완전히 시장 행위이다. 임대인과 임차인은 반드시 협상하여 가격을 결정해야 한다. 합의에 이르지 못하면 임대 계약은 성립되지 않는다. 임대인은 다른 사람을 찾아 임대하고, 임차인은 따로 집을 찾아 임대한다.

2. 임대 계약이 만료되면 임차인이 계속 임대할 의향이 있는 한 임대인은 마음대로 임대를 늘릴 수 있다. 만약 임대료가 너무 많이 증가하면 임차인은 임대를 원하지 않고 임대 계약은 성립되지 않는다. 쌍방은 계속해서 임대 가격을 협상할 수도 있고, 다른 사람을 찾아 임대하거나 임대할 수도 있다.