住房抵押貸款，如果房子雙方都有，應該簽字；獨資，妳不必雙方簽字。

第二按揭不管雙方有沒有都要雙方簽字，有些銀行的公司貸款也要夫妻雙方簽字。

擴展數據:

銀行貸款是指銀行根據國家政策以壹定利率向需要資金的人發放資金並在約定期限內歸還的壹種經濟行為。壹般需要提供擔保、房屋抵押、收入證明和良好的個人信用信息才能申請。

而且，在不同的國家和壹個國家的不同發展時期，根據各種標準分類的貸款類型也是不同的。

例如，美國的工商業貸款主要包括普通貸款限額、營運資金貸款、備用貸款承諾、項目貸款等。，而英國的工商業貸款主要采取票據貼現、信用賬戶和透支賬戶的形式。

銀行貸款是指個人或企業根據銀行的國家政策以壹定的利率向銀行貸款，並在約定的期限內歸還的壹種經濟行為。

參考資料:

百度百科-銀行貸款