在實踐中，“違法建築”是壹個不可回避的深刻問題，它不僅是“未取得規劃許可”的簡單原因，而且是公法、私法以及公私法律規範的違反。

違法建築包括以下兩種情況:

1，壹棟未經房管建設部門批準私自建造的樓房。

如果房屋未經房屋管理和建設部門批準而建造，則應查看其是否具有土地使用證以及其土地是否可以用於建設。並責令其申請補辦建築手續。如果沒有土地使用證，或者土地不能用作建築物，將按照法律法規進行拆除，如果造成嚴重後果或損害他人利益，將處以罰款。

2.為謀取私利，在原有建築物的基礎上非法安裝或改造建築物。

為了個人利益，那些非法安裝或改造自己擁有或租用的建築物的人將被無條件拆除。

百度百科-違章建築