행정소송은 행정행위의 합법성을 판단하기 위한 것이고, 법률은 합법성에 대해 매우 엄격한 규정이 있기 때문에, 상점을 나누는 행정소송은 법에 따라 심리하면 성공률이 최소한 90% 이다.

상가 분할은 투자자들이 구매하고 재산권을 누리지만 직접 운영하지는 않는 상점이다. 오히려 개발자나 전문화된 운영사가 통일관리를 담당하고, 업주가 정기적으로 고정적인 수익을 내고, 전체 상업건물을 여러 개의 독립된 부분으로 나누어 판매하고, 독립판매한 지역 사이에는 물리적인 틈이 없다.