법률 분석: 1. 저당권자와 저당권자는 서면 증서에 서명한다. 2. 쌍방은 주택 소유권증과 신분증을 가지고 주택지 주택관리국에 가서 담보등록을 신청한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 400 조는 담보를 설정하고 당사자는 서면으로 담보계약을 체결해야 한다. 담보계약은 일반적으로 (3) 담보채권의 종류와 액수를 포함한다. 채무자가 채무를 이행하는 기한 (2) 채무자가 채무를 이행하는 기한; (3) 담보물의 이름과 수량; (4) 보증의 범위.