법률 분석: 일반적으로 부동산은 물을 끊고 전기를 끊을 권리가 없다. 중화인민공화국 부동산 관리 조례에 따르면 업주가 기한이 지나도 부동산 서비스료를 내지 않는 경우 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 그러나 부동산 관리 범위 내에서 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 청구해야 합니다. 따라서 수력 계약의 쌍방은 공급자이자 사실상 업주이다. 업주가 부동산비를 내지 않을 때는 법적 수단을 통해서만 납부를 독촉할 수 있을 뿐, 정전할 권리는 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 165 조. 행위자가 잘못으로 타인의 민사 권익을 침해하여 손해를 입힌 것은 마땅히 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.