법률 분석: 집주인이 의도적으로 유틸리티 요금을 올리는 것은 불법입니다. 어떤 기관이나 개인도 전기요금에 다른 비용을 더 받는 것을 금지한다. 지방자금을 모아 전기를 모아 전기요금에서 요금을 징수하는 것은 성 자치구 직할시 인민정부가 국무원의 관련 규정에 따라 방법을 제정한다. 전력 공급 업체는 전기 요금을 받을 때 기타 요금을 받는 것을 금지한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 제 54 조 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하여 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리부에 등록해 등록해야 한다.

상품주택 임대 관리 방법 제 1 조는 상품주택 임대 관리를 강화하고, 상품주택 임대 행위를 규범화하고, 상품주택 임대 쌍방의 합법적인 권익을 보호하고,' 중화인민공화국도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규에 따라 이 방법을 제정한다.