세무부는 어떤 사람이나 어떤 기업에도 증서세를 징수하도록 위탁하지 않았다. 충칭시 세무서 관계자에 따르면 개발자와 주택 구입자 사이에 증서세를 징수하는 민사행위가 있다면 개발자가 세금을 환급하지 않으면 세무서는 행정수단을 통해서만 세금 환급을 조정할 수 있고 집행할 수 없다고 한다. 협상이 일치하지 않으면 주택 구입자는 법적 수단을 통해서만 자신의 권익을 보호할 수 있다.