법률 분석: 구체적인 임대 시간은 쌍방이 협의하여 보통 일 년에 한 번 서명한다. 임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 707 조. 임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.