고의적 지불과 계약금의 차이는 의도적 지불은 법적 이익이 없지만 계약금은 징벌적 처벌을 받는다는 점이다. 계약금을 내고 계약금을 내는 쪽이 자신의 개인적인 이유로 계약을 더 이상 이행하지 않으려는 경우 상대방은 계약금을 환불하지 않고 일정한 위약금을 지불할 수 있다는 얘기다. 하지만 계약금을 받는 쪽이 자신의 이유로 계약을 이행할 방법이 없다면 계약금 지급을 두 배로 요구한 쪽은 합법적이다. 의향금이 계약금으로 바뀌면 법적 근거가 있다.

주택 구입 의향은 환불이 가능합니다. 왜냐하면 의향은 접수된 후 실제로 법률규정 범위 내에서 낼 수 있는 계약금이 아니기 때문입니다. 바이어와 개발업자의 합의로 집을 사지 않을 경우 개발자나 중개업자에게 반환 의사를 요구할 수 있다. 그러나 납품시 이미 의향을 체결했다면 해당 계약은 이미 의향을 환불할 수 없다고 명시되어 있다면 반드시 계약에 따라 집행해야 한다. 길옥 부동산 백과사전, 집을 사려면 더 많은 지식이 필요하다.