법률 분석: 공장 임대는 주택 임대 계약에 속합니다. 임대 활동은 임대 계약을 체결해야 하는데, 공장은 주택의 일종에 속하기 때문에 공장 임대로 인한 분쟁은 주택 임대 계약 분쟁에 속한다. 주택 임대 기간은 임차인이 임대인의 집을 사용하는 기간을 가리킨다. 당사자는 임대 기한에 대한 합의가 있어 정기 임대를 한다. 임대 기한에 동의하지 않은 경우 무기한 임대입니다. 임대 기간은 6 개월이 넘었지만 서면 형식을 채택하지 않은 것은 무기한 임대로 간주해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.