작은 재산권실은 담보로 잡을 수 없다. 작은 재산권실은 은행 대출의 요구에 미치지 못하여 은행에서 담보대출을 할 수 없다.

우리나라의 법률 규정에 따르면 소유권과 사용권이 불분명하거나 논란이 있는 재산은 담보할 수 없다. 그래서 작은 재산권실은 담보로 잡을 수 없다.

법적 근거

민법전 제 395 조는 채무자나 제 3 자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 담보로 잡을 수 있다고 규정하고 있다.

(a) 건물 및 기타 토지 부착물;

(b) 건설 토지 사용권;

(c) 해역 사용권;

(4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품;

(5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기;

(6) 차량;

(7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산.

저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.