부동산 업주와 부동산 이용자는 소유권 관계에 속하며, 업주는 재산의 전권을 누리고, 이용자는 그 약속에 따라 재산의 제한된 사용권을 누리고 있다.

부동산 기업과 부동산 이용자의 관계는 서비스와 피서비스의 관계이다. 부동산은 서비스를 제공하고 사용자는 서비스를 받는다.