임대 계약의 법적 효력은 계약 체결일로부터 효력이 발생한다. 임대 계약은 주로 임대 시간, 임대물, 지불 방식 등을 포함하며 계약의 구성 요소에 부합해야 하며 법규를 위반해서는 안 된다. 임대 계약은 임차인과 임대인 모두에게 법적 효력이 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법통칙 제 705 조

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 706 장

당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.