《物權法》第十五條:當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記不影響合同的效力。第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

根據上述法律規定，妳的房屋買賣合同是有效的，妳和賣方之間形成了壹種權利義務關系。妳交完錢對方交房，這個房子的所有權就是妳的了。但是，由於房屋必須進行登記，因此在登記變更之前，您的所有權不能對抗第三方。

妳買賣的是農村房屋，土地性質應該是宅基地。宅基地歸村或鄉鎮集體組織所有，通常可以在集體組織成員之間流轉。非本集體組織成員壹般不能買賣在宅基地上建造的房屋。