차이가 없습니다. 물권법' 제 30 조는 법에 따라 집을 짓고 철거하는 등의 사실 행위로 물권을 설립하거나 소멸하는 것은 이 사실 행위가 실현될 때 효력이 발생한다고 규정하고 있다.

합법적으로 구축되는 한, 처리가 있든 없든 모두 합법적인 재산권을 가지고 있으니 합리적인 보상을 받아야 한다.